Besonderer Wert wurde von Anfang an bei diesem herausragenden Projekt auf das Zusammenleben der künftigen Bewohner gelegt, die „Qualität des menschlichen Miteinanders“. Schon bei der Auslobung des Architektenwettbewerbs standen die Vorstellungen eines funktionierenden kleinen Dorfes (Dorf im Dorf) im Vordergrund: nicht zu kleine Grundstücke, aber trotzdem in bezahlbarer Größe, großflächige Spielstraßen (aus der früheren Dorf-Terminologie „Anger“ genannt), die eigentlich den einzelnen Grundstücken als Erweiterungsflächen für Spielen, Treffen mit Nachbarn und ein insgesamt optisch großzügiges Erscheinungsbild zugerechnet werden müssten. Ein Dorf ist etwas anderes als eine Siedlung, wo die Häuser eng auf eng in einer Reihe stehen.
Am Spechtort herrscht farbige Abwechslung! Innerhalb eines Gestaltungsrahmens, der auf historischen Vorbildern mit Satteldächern, Gauben, Zwerchgiebeln und Erkern aufbaut, können verschiedene Ziegel-, Holz- und Putzflächen frei kombiniert werden. Am Ende soll möglichst jedes Haus anders aussehen.